招标项目所在地区： 南京市 一、招标条件 本中能建城市投资发展有限公司南京事业部2022-2024年度造价咨询复审（招标项目编号：CGGCFDC-FW-NJG70-NJGZBLY-2022-025），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，招标人为 南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。二、项目概况和招标范围1.项目规模： 南京事业部及所属项目，目涵盖高档住宅、高档写字楼、商办综合体等多种业态。2.招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，招标范围为南京事业部2022-2024年度造价咨询复审服务（两年），包括不限于为南京事业部及所属项目提供工程预结算复审（含重计量复审）、专项咨询。结合合同、招标答疑、招投标文件等其他资料，重点对工程量计算、清单列项、定额套用、费用取定、材料价格、设计变更及现场签证程序是否齐全，送审资料的完整性、真实性、可靠性等内容进行审核，准确把握材料价格及相关费用。具体详见招标文件。三、投标人资格要求（一）基本要求1.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；2.注册资金200万人民币及以上；3.具有建设主管部门核发处于有效期内的不低于建设工程造价咨询甲级资质；4.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的增值税专用发票；5.投标人不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商。6.不接受联合体投标；7.法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。（二）信用要求1.投标人不得为中国葛洲坝集团股份有限公司黑名单（有效期内）供应商、2022年度信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE3242.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/信用中国https://www.creditchina.gov.cn/中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：近三年内无严重违约失信记录；近三年内无安全生产事故记录；近三年内无重大工程质量问题；近三年内无违反建设工程招投标管理规定的处罚记录。投标人需提供近三年的诉讼及仲裁情况（格式详见招标文件），招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。4. 投标人不得为江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台以及南京市城乡建设委员会发布的限制市场准入名单内单位，如已解禁，投标时需提供相关证明材料。查询网址：1）江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/readArticle.jsp?articleId=0fa87282-9314-4256-915e-466d00c76f28u0026menucode=0107：2）南京市城乡建设委员会http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html（三）投标人企业业绩要求1.投标人近三年以来（以竣工时间为准）承担过2项及以上类似项目业绩。2.投标人需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页以及竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容。（四）拟派项目团队要求1.拟派项目经理必须为本单位注册的国家注册造价工程师岗位资格或国际公认的测量师协会会员资格；从事工程造价专业10年（含）以上；至少从事过单个10万m2以上工程，同类管理业绩丰富；对造价咨询服务工作各阶段思路清楚，对人员的调控管理有较强的自主能力等。2.拟派服务团队人员专业配置齐全，且各专业工程造价员数量能够满足服务要求。专业负责人具有造价工程师执业资格，从事工程造价专业8年（含）以上，与地产销售额top20（按克尔瑞2021年销售榜排名、操盘金额或操盘面积均可，下同）有合作经验不少于3年。其他人员具有工程造价员资格证书，从事工程造价专业5年（含）以上，与地产销售额top20有合作经验不少于2年。拟派服务团队在述标阶段原则上需全部到场。拟派服务团队经招标人面试同意，对本协议进行全程服务，除特殊原因并经招标人书面认可外，投标人不得调换拟派服务团队人员。投标人必须严格遵照执行招标人对委托咨询服务业务的质量及进度的要求。备注：1.只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。2.通过资格审查后审，如发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。四、招标文件的获取获取时间： 2022年9月26日开始至2022年10月08日（拟定时间） 获取方法：登陆中国能建电子采购平台（https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。凡符合本公告规定的投标人资格要求并有意参加的潜在投标人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方查看更多信息→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机。老用户登录平台后进行签收并报名，仅签收未报名的视为报名未成功。未成功报名的单位无法获取招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间： 2022年10月9日14 :00（拟定时间） 递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台 递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台 六、开标时间及地点开标时间： 2022年10月9日14 :00（拟定时间） 开标方式： 中国能建电子采购平台线上开标 七、其他公告内容 / 八、监督部门本招标项目的监督部门为 中能建城市投资开发有限公司纪检监察部 。九、联系方式 招 标 人： 南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司 地 址： 南京市汉中路2号亚太商务楼33F 联 系 人： 付超 电 话： 19951976460 招标人或其招标代理机构主要负责人： （签章） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

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