能建城发-南京鼓悦蘭园项目2024年车位代理销售服务采购公告
（采购编号：CGGCFDC-FW-NJG49-NJGZBLY-2024-001 ）
采购项目所在地区：南京市鼓楼区小市街道
一、采购条件
本南京鼓悦蘭园项目2024年车位代理销售服务（采购项目编号： CGGCFDC-FW-NJG49-NJGZBLY-2024-001 ），已由项目审批，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目概况：南京鼓悦蘭园(NO.2019G49）项目（原南京市鼓楼区小市街道起重机械厂地块），规划用地面积43707.5㎡，容积率1.01≤FAR≤2.8，绿地率≥30%。规划建筑面积约为173586㎡，计容建筑面积122381㎡，地下一层，地上六、十六、十八、二十层住宅、商业及附属建筑。
南京鼓悦蘭园于2023年4月交付，总户数927户，车位932个，车位配比1：1.03，已售190个，未售742个，截至目前入住率23%，车位购买率20%。
采购范围：南京鼓悦蘭园项目地下非人防机动车停车位代理销售服务，包括客户带访、合同签订以及其他跟踪配合服务等，服务期暂定12个月，暂定自2024年4月1日-2025年3月31日，最终服务内容、服务时间以采购人确认为准。
三、响应人资格要求（以采购平台发布为准）
1、为中能建城市投资发展有限公司供方库内单位，且为中国能建电子采购平台准入单位；
2、具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，公司注册成立时间须满一年以上，并在有效期内，业务范围需包含房地产经纪服务；
3、近三年（2021年1月1日至今，以签约日期为准）类似业绩不少于3个（类似业绩定义：具有全国范围内库存车位专项去化的销售代理经验及业绩合同）；
4、不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商：
5、不得为中能建城市投资发展有限公司2023年信用评价C级/D级供应商。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2024年3月15日-2024年3月20日（以采购平台发布为准）
获取方法：中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）
五、响应文件的递交
递交截止时间：2024年3月20日10时（以采购平台发布为准）
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址：中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间：同响应截止时间
开标方式：采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与
七、其他公告内容
1、本次采购公示期为3天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
2、参与本项目投标需办理CA电子签章，访问中国能建电子采购平台首页后单击CA办理，客服电话：022-58861234转1。如参与本次采购请提前办理CA电子签章，因电子签章办理等问题导致的投标失败，采购人对此不承担任何责任。
3、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
备注说明：
1）本次采购标书工本费共计：￥200.00元，（人民币大写）：贰佰元整 ，售出不退；
2）标书工本费转账信息：
开户行： 北京银行南京分行营业部
户 名： 南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司
账 号： 20000041486500121952808
附 言： 能建城发南京事业部新办公区办公家具及附属物品采购标书工本费
八、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委（010-58331901）。
九、联系方式
采 购 人：南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司
地 址：南京市鼓楼区亚太商务楼33层
联 系 人：付 超
电 话：19951976460

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