能建城发南京g29项目示范区外装工程
· 2022-11-18
招标公告名称（招标编号：CGGCFDC-GC-NJG29-NJWY-2022-003）招标项目所在地区：江苏省南京市建邺区河西南一、招标条件 本南京G29项目示范区外装工程（招标项目编号：CGGCFDC-GC-NJG29-NJWY-2022-003），已由项目审批，项目资金来源为自筹，招标人为葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围项目规模：规划用地面积40483.2㎡，总建筑面积157974.52㎡，其中地上建筑面积113352.96㎡，地下建筑面积44621.56㎡，规划建设8栋高层住宅及相关配套设施招标内容与范围：南京G29项目示范区（会所及1号楼）外装工程，包括外墙保温，会所金属屋面、外幕墙及连廊，1号楼外幕墙、门窗、外立面金属栏杆及百叶等工程施工，具体详见招标图纸及工程量清单本招标项目划分为两个标段，其中会所外装工程为一标段，1号楼外装工程为二标段，各确定1名中标人。三、投标人资格要求通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后四、招标文件的获取（时间暂定，以平台发布为准）获取时间：2022年11月28日获取方法：中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn/）五、投标文件的递交（时间暂定，以平台发布为准）递交截止时间：2022年12月09日15:00时递交方法：中国能建电子采购平台提交电子投标文件递交地址：中国能建电子采购平台六、开标时间及地点开标时间：同投标截止时间开标方式：线上开标七、其他公告内容1、报名单位须完成中国能建采购平台平台注册（已有账号的直接登录），登录账号后报名。类别选择工程类，推荐单位选择中能建城市投资发展有限公司，按要求提供资料，提交审核即可。2、资格审查方法：资格预审。报名单位须在报名截止时间前按照后附资格预审文件要求编制资格预审申请文件，发送至招标人指定邮箱jczx@gzbfdc.com（邮件命名为：南京G29项目示范区外装预审文件-***公司），逾期不提供预审文件默认弃标。预审通过后，才能参与投标。3、参与本项目投标需在招标文件获取截止时间前缴纳招标文件工本费1000元，工本费不开具发票，缴纳后不退。4、参与本项目投标需在投标文件递交截止时间前缴纳投标保证金40万元，投标保证金在中标人签订合同后5日内退还。5、付款方式（暂定，以正式发布招标文件为准）：①甲方按月向乙方支付上月审定产值的75%作为进度款；②工程竣工验收后支付至已确认合格工程量的85%（1号楼样板展示区悬挑以下楼层施工完成后可单独办理竣工验收）；③结算审计定案完成后30日内支付至结算总价的97%；④结算总价的3%作为质保金，质保期2年。6、招标人保留要求中标人以不低于合同额10%用于工抵能建城发南京事业部在售指定房源的权利，中标价格不得因此而调整。八、监督部门本招标项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委，联系电话：010-58331901。九、联系方式 招 标 人：葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司 地 址：南京市鼓楼区亚太商务楼33层 联 系 人：杨健 电 话：18511068902 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）? 南京G29 项目 示范区外装 工程 资格预审文件 招 标 人：葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司发布时间：2022年11月18日 中能建城市投资发展有限公司违规违纪问题统一信访举报渠道：联系电话：010-58331901电子邮箱：jiwei@gzbfdc.com通讯地址：北京市朝阳区建外大街丁12号英皇集团中心20层中能建城市投资发展有限公司纪委邮政编码：100022 第一章 投标人须知前附表项号t内容t说明与要求1t工程名称t南京G29项目示范区外装工程2t建设地点t南京市建邺区，东临红菱街，南临邺城路，西临平良大街，北临双闸路3t建设规模t项目用地面积40483.2㎡，地上建筑面积113352.96㎡，地下建筑面积44621.56㎡，规划建设8栋高层住宅及相关配套设施4t招标范围t本次招标内容为：南京G29项目示范区（会所及1号楼）外装工程，包括外墙保温，会所金属屋面、外幕墙及连廊，1号楼外幕墙、门窗、外立面金属栏杆及百叶等工程施工，具体详见招标图纸及工程量清单。本次招标共分为 两 个标段，其中会所外装工程为一标段，1号楼外装工程为二标段，各确定1名中标人5t承包方式t包工包料6t质量标准t工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，以及中能建城市投资发展有限公司建筑幕墙施工企业质量标准，且一次性验收合格，达到不低于国家现行建设工程施工质量验收规范合格等级标准且满足招标方企业质量标准。配合总包达到第三方检测综合评分不低于86分的目标。安全生产及文明施工控制目标：严格执行《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及地方现行相关规范标准、不低于中能建城市投资发展有限公司《安全文明标准化指引》要求。7t工期要求t展示区（包括会所及1号楼样板间所在楼层及以下）暂定开工日期2023年1月1日，计划完工时间2023年3月20日。1号楼大区以总包主体结构完工移交后5个月内完工。具体开工日期以监理开工通知单或以招标人书面通知为准。投标单位应保证在接到招标人或监理通知后10天内组织好人工、材料、机械进场施工，并无条件配合项目抢工，确保按期对外展示。8t资金来源t自筹9t申请截止时间及要求t2022年11月23日17时00分投标人应在上述时间之前，完成 中国能建电子采购平台 的投标报名。资格审查申请文件在上述时间之前将电子版（word可编辑文件、盖章扫描件）发送到招标人指定电子邮箱(招标人收到时间为准)jczx@gzbfdc.com邮件名称：资格预审申请文件-XX项目XX工程-平台报名账号投标人无需提供纸质版申请文件。10t资格审查方式t资格预审数量有限制，本次招标通过资格预审单位数量原则上≤9家，通过资格审查条件的单位不足5家，重新发布公告；满足5家但不满足上述约定数量的，不进行资格审查打分；超过上述数量的按计分办法进行打分，按得分从高到低排序，选取上述数量单位通过本次资格预审，约定数量最后一名得分相同的则均通过。但招标人有权根据实际报名情况适当调整（增加或减少）通过资格预审单位的数量。11t参考付款条件t（1）本工程无预付款；（2）甲方按月向乙方支付上月审定产值的75%作为进度款；（3）工程竣工验收后支付至已确认合格工程量的85%（1号楼样板展示区悬挑以下楼层施工完成后可单独办理竣工验收）；（4）结算审计定案完成后30日内支付至结算总价的97%；（5）结算总价的3%作为质保金，质保期2年；（6）依本条扣留的工程价款支付时均不计息。12t类似项目定义t全国范围内单项合同额不低于1500万元幕墙工程业绩。13t其他t电子签章与鲜章具有同等效力，任何需要加盖签章的地方两种签章均可。 第二章 投标人资格要求1.投标人不得存在的情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本项目的监理人；（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；（6）被责令停业的；（7）被暂停或取消投标资格的；（8）财产被接管或冻结的；（9）近三年内有骗取中标或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的。（10）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；（11）中能建城市投资发展有限公司2021年信用评级为D级供应商。（12）在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）。（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。以上要求无需投标人提供证明材料，由招标人组织审查。2.资格审查标准序号t条款t相关要求1t营业执照t有效期内，注册资本金不得少于2000万元人民币2t安全生产许可证t有效期内3t一般纳税人t具备一般纳税人资格，能提供合法正规的9%增值税专用发票4t资质要求t建筑幕墙工程专业承包一级资质5t业绩要求t近三年（2019年1月1日至今）不少于3项类似项目业绩6t项目经理t项目经理必须为本单位注册的建筑工程一级建造师，近三年内有类似项目项目经理业绩3.资格审查计分通过第二条资格审查标准的申请人，将进入资格审查评分环节，评分表内容如下（共计100分）：序号t条款t评分标准t得分1t财务状况（20分）t1.银行资信等级为AAA的得5分。2.申请人需提供近两年（2020及2021年）经审计的财务报表扫描件。（1）若近两年财务状况良好，未出现亏损，得5分，出现过亏损不得分；（2）近两年累计主营业务收入（注：主营业收入以财务报表利润表中营业收入一项当年值为准）：按排名得分，第1名，得10分；以后每名递减1分；按排名递减至0分以后的不计分。t2t业绩情况（40分）t1.近三年（2019年1月1日后，下同）以来（以合同签订时间为准）在国内具有类似业绩（需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页或竣工验收等证明文件的彩色扫描件），每项南京区域类似业绩可得5分，每项除南京区域以外类似业绩得3分，业绩最多可得25分；2.上述近三年业绩如为超高层（建筑高度超过100米）建筑幕墙业绩，每项可多得2分，最多可得5分；3.近三年如有示范区（售楼处或会所）幕墙业绩，每项可得5分，最多可得10分。t3t在库及履约情况（20分）t1.申请人为招标人供方库内合格供方且履约无异常得10分；非合格供方库有效名单不得分、不扣分。2.招标人2020、2021年度履约评价为A/年度，直接入围；B/年度得5分，C/年度扣10分，无履约评价不得分、不扣分。t4t申请人综合实力（10分）t行业口碑、获奖情况、体系认证情况等。按排名得分：第1名，得10分；以后每名递减1分；按排名递减至0分以后的不计分。t5t项目经理业绩（10分）t近三年有类似业绩经历的得2分/个，最高得6分；如有示范区（售楼处或会所）业绩的，每项加2分，最多得4分。t第三章 文件要求1 资格预审文件1.1 资格预审文件的组成（1） 本次资格预审文件包括招标公告、申请人须知、资格预审申请文件格式、以及根据本章第1.2款对资格预审文件的澄清和第1.3款对资格预审文件的修改。（2）当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。1.2 资格预审文件的澄清（1） 申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在申请截止时间5日前以书面形式(根据能建平台功能设置和调整情况填写)提出澄清申请，要求招标人对资格预审文件予以澄清。（2）招标人应在申请截止时间3日前，以书面形式将澄清通知发给所有购买资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清通知发出的时间距申请截止时间不足3日，申请截止时间应相应延长。（3）资格预审文件澄清要求将在电子采购平台上发布，无论投标方是否确认，均视为已收到。1.3 资格预审文件的修改（1） 在申请截止时间3日前，招标人可以书面形式通知申请人修改资格预审文件。修改资格预审文件距申请截止时间不足3日的，申请截止时间应相应延长。（2）资格审查文件修改要求将在电子采购平台上发布，无论投标方是否确认，均视为已收到。2 资格预审申请文件的编制2.1 资格预审申请文件的组成2.1.1 资格预审申请文件应包括下列内容：一、资格预审申请函二、法定代表人证明书三、授权委托书四、申请人基本情况表五、营业执照（含注册资本证明）六、资质证书七、安全生产许可证八、一般纳税人证明九、信用查询记录（四个网站）十、近3年类似项目情况表（含证明文件）十一、项目经理证明材料（拟派本项目项目经理、技术负责人简历表）十二、资信等级证明十三、2020年及2021年财务状况十四、近3年发生的诉讼及仲裁情况表十五、其它材料2.2 资格预审申请文件的编制要求2.2.1 资格预审申请文件应按第四章资格预审申请文件格式进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。2.2.2 法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。2.2.3 申请人基本情况表应附申请人营业执照副本、安全生产许可证副本、资质证书副本、质量体系认证证书等资料等材料的复印件。2.2.4 拟派本项目项目经理、技术负责人简历表应附项目经理建造师注册证书、近三个月社保证明的复印件，技术负责人职称证书、近三个月社保证明的复印件。2.2.5 近3年财务状况应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件。2.2.6 近3年类似项目情况表应附中标通知书、施工承包合同等证明材料的复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。2.2.7 近3年发生的诉讼及仲裁情况表应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。3 资格预审申请文件的递交3.1 资格预审申请文件的密封和标识无。3.2 资格预审申请文件的递交3.2.1 申请截止时间：2022年11月23日17:00时（以招标人邮箱收件时间为准）。3.2.2 资格预审申请文件的递交方式，发送至招标人电子邮箱：jczx@gzbfdc.com。3.2.3 法定代表人持法定代表人证明书，或授权委托代理人持法定代表人证明书、授权委托书等需为盖章彩色扫描件，逾期提交、无法查看或模糊不清的资格预审申请文件，招标人不予受理。4 资格预审申请文件的审查4.1 资格审查委员会4.1.1 资格预审申请文件由招标人资格审查委员会负责审查。4.2 资格审查资格审查委员会按初步审查、详细审查顺序进行资格审查4.2.1初步审查（1）申请人报名账号名称和资格审查申请文件是否一致；（2）资格审查申请文件是否加盖公司公章；（3）资格审查文件是否按要求格式填写、是否完整；4.2.2详细审查资格审查委员会根据第二章投标人资格要求的标准进行审查。完成1.投标人不得存在的情形、2.资格审查标准后，通过单位不足5家，重新招标；满足5家但不满足前附表第10条约定数量的，不进行3.资格审查计分；超过前附表第10条约定数量的按计分办法进行打分，按得分从高到低排序，选取前附表第10条约定数量单位通过本次资格预审，约定数量最后1名得分相同的则均通过。5 通知和确认5.1 通知招标人在规定的时间内以中国能建电子采购平台信息、短信形式将资格预审结果通知申请人。5.2 解释招标人有权对资格预审结果不作解释。6 申请人的资格改变通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足规定标准的，其投标不被接受。7 纪律与监督7.1 严禁贿赂严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。7.2 不得干扰资格审查工作申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。7.3 保密招标人、审查委员会成员，以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。 7.4 投诉申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门或能建城发公司纪委投诉。8 资格变化通过资格预审的申请人资质条件、组织机构、财务能力、信誉等资格条件发生变化时，申请人应在投标文件中按新情况更新或补充其在申请文件中提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。?附件一：资格预审文件修改通知编号： 经研究，对 (项目名称)资格预审文件，作如下修改： 1.…… 2.…… 招标人： (盖单位公章) 年 月 日注：招标人对资格预审文件修改时，适用于本格式。?附件二：资格预审文件澄清通知编号： (申请人名称)： 经研究，对 (项目名称)资格预审文件，作如下澄清： 1.…… 2.…… …… 请收到本通知后以书面形式按资格预审文件第三章附件三格式在 年 月 日前回复确认，同时采用邮件方式发至 。 招标人： (盖单位公章) 年 月 日注：收到申请人资格预审申请文件后，招标人向申请人发出澄清函时，适用本格式。?附件三：资格预审文件澄清通知确认函编号： (招标人名称)：你方 年 月 日发送的 (项目名称)资格预审文件 (澄清通知/修改通知)，我方已于 年 月 日收到，通知的主要内容如下： 年 月 日， (文件名称及招标编号)，共 (页码总数) (条款总数)； …… 特此确认。申请人： (盖单位公章) 年 月 日注：收到资格预审文件澄清通知后，申请人向招标人发出确认函时，适用本格式。?第四章 资格预审申请文件格式资格预审申请文件 申请人： (盖单位公章) 年 月 日?目 录一、资格预审申请函二、法定代表人证明书三、授权委托书四、申请人基本情况表五、营业执照（含注册资本证明）六、资质证书七、安全生产许可证八、一般纳税人证明九、信用查询记录（四个网站）十、近3年类似项目情况表（含证明文件）十一、项目经理证明材料（拟派本项目项目经理简历表）十二、资信等级证明十三、2020年及2021年财务状况十四、近3年发生的诉讼及仲裁情况表十五、其它材料?一、资格预审申请函 (招标人名称)：1、按照资格预审文件的要求，我方(申请人)递交的资格预审申请文件，用于你方(招标人)审查我方参加 (项目名称)招标的投标资格。2、我方的资格预审申请文件包含资格预审文件第2章申请人须知第3.1.1款规定的全部内容。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务、技术等方面的情况。4、你方授权代表可通过 (联系人及联系方式)得到进一步的资料。5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在资格预审文件第2章申请人须知第1.4.3款规定的任何一种情形。 申请人： (盖单位公章)法定代表人或授权委托代理人： (签字)电 话： 传 真： 申 请 人地址： 邮 政 编 码： 年 月 日 二、法定代表人证明书申请人名称： 单位性质： 单位地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 身份证号码: 职务： 系 (申请人名称)的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。 申请人： (盖单位公章) 年 月 日 三、授权委托书本人 (姓名)系 (申请人名称)的法定代表人，现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 (项目名称)招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人证明书和委托代理人身份证复印件。 申请人： (盖单位公章)法定代表人： (签字)身份证号码： 授权委托代理人： (签字) 身份证号码： 年 月 日?四、申请人基本情况表申请人名称t注册地址tt邮政编码t联系方式t联系人tt电话tt传真tt网址t组织机构t法定代表人t姓名tt技术职称tt电话t技术负责人t姓名tt技术职称tt电话t成立时间tt员工总人数：企业资质等级tt其中t项目经理t营业执照号ttt高级职称人员t注册资金ttt中级职称人员t开户银行ttt初级职称人员t账号ttt技工t经营范围t备注t注：相关材料复印件在本章中提供。?五、营业执照（含注册资本证明）?六、资质证书?七、安全生产许可证?八、一般纳税人证明?九、信用查询记录?十、申请人近3年类似项目情况表建设单位t项目名称及建设地点t建筑面积t开竣工日期t合同价格t质量达到标准ttttt奖项名称合格标准（在施）ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt备注：绩由近及远填写，须附合同文件、中标通知书等的扫描件或复印件，否则不认定为类似项目业绩。已完工项目，明确质量达到标准并附相关证明文件；未完工项目，在质量达到标准栏填写在施。申请人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 年t 月tt日?十一、项目经理证明材料（拟派本项目项目经理简历表）姓 名tt性 别tt年 龄t职 务t项目负责人t职 称tt学 历t参加工作时间tt从事项目负责人年限t完成工程项目情况建设单位t项目名称t建设规模t工程竣工日期t工程质量tttttttt?十二、资信等级证明?十三、近两年（2020及2021年）财务状况（经审计的财务报表）?十四、近3年发生的诉讼及仲裁情况表序号t诉讼或仲裁事项t诉讼或仲裁中的地位t缘由t结果t备注1t诉讼事项tttttttttttttt2t仲裁事项tttttttttttttt附：信用查询记录（或截图）申请人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 年t 月tt日?十五、申请人认为必要的其他材料
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